close

Anmelden

Neues Passwort anfordern?

Anmeldung mit OpenID

4 Doppelhaushälften und 5 Wohnungen in Oberlangkampfen Ihr

EinbettenHerunterladen
4 Doppelhaushälften und 5 Wohnungen
in Oberlangkampfen
Ihr Ansprechpartner: Artur Walcher
+43/664/20 30 40 3
Die Doppelhaushälften und die Wohnungen werden in Langkampfen im Ortsteil
Oberlangkampfen in mitten der Natur errichtet. In der Nähe befinden sich der
Kindergarten und die Volksschule. Auch für eine optimale Verkehrsanbindung ist
gesorgt, ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle und auch der Bahnhof Kirchbichl ist
fußläufig erreichbar.
Hermann Oberreiter Immobilien, 6330 Kufstein, Kronthalerstr. 4
Tel.: +43/5372/62 404 11, E-Mail: stefan@cgo.at
www.handschlag.cc
19.03.2015
Details zu den Doppelhaushälften und den Reihenhäusern
in absoluter Ruhelage:
Oberlangkampfen "Erlenweg"
Doppelhaus A
Wohnnutzfläche 100m²
Preisliste
Verkaufspreis schlüsselfertig
lt. Bau und Ausstattungsbeschreibung mit Luftwärmepumpe
Minderpreise
Fliesenlegerarbeiten
Innentüren
Bodenlegerarbeiten
Maler innen
inkl Mwst.
240.000,00 €
7.550,00 €
3.320,00 €
3.850,00 €
5.280,00 €
Aufpreise
Dämmung Kellerwände und
Bodenplatte
zusätzlicher Kamin
Rolläden
Komfortlüftung
Carport
Garage
Baukosten
Grundanteil
Erschließungskosten, Strom, Wasser, Kanal
Gesamt
ca.
4.000,00 €
3.000,00 €
4.500,00 €
8.000,00 €
6.000,00 €
11.000,00 €
249
ca.
287,00 €
240.000,00 €
71.463,00 €
9.000,00 €
320.463,00 €
Im Preis nicht enthalten sind:
Die Nebenkosten ca. 7%
Die Maklerprovision € 10.800,- brutto ( netto € 9.000,-- + 20 % MwSt.)
Wohnbauförderung ist möglich, in Verbindung mit einer Komfortlüftung
m²
Förderhöhe
920,00 €
1 oder 2 Personen
85
Einmalzuschuß
10,00 €
Wärmepumpe 2 Pkte
85
10,00 €
Wohnraumlüftung 3 Pkte
85
evtl.
10,00 €
Verbesserung 33%- 3 Pkte
85
Summe Einmalzuschuß
78.200,00 €
1.700,00 €
2.550,00 €
2.550,00 €
6.800,00 €
Förderhöhe
Einmalzuschuß
95
95
95
95
920,00 €
10,00 €
10,00 €
10,00 €
87.400,00 €
1.900,00 €
2.850,00 €
2.850,00 €
7.600,00 €
Förderhöhe
Einmalzuschuß
110
110
110
110
920,00 €
10,00 €
10,00 €
10,00 €
101.200,00 €
2.200,00 €
3.300,00 €
3.300,00 €
8.800,00 €
3 Personen
Wärmepumpe 2 Pkte
Wohnraumlüftung 3 Pkte
evtl.
Verbesserung 33%- 3 Pkte
Summe Einmalzuschuß
4 oder mehr Personen
Wärmepumpe 2 Pkte
Wohnraumlüftung 3 Pkte
evtl.
Verbesserung 33%- 3 Pkte
Summe Einmalzuschuß
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Wohnbauförderung vorbehaltlich der
Genehmigung durch die Tiroler Wohnbauförderung.
19.03.2015
Oberlangkampfen "Erlenweg"
Doppelhaus B
Wohnnutzfläche 100m²
Preisliste
Verkaufspreis schlüsselfertig
lt. Bau und Ausstattungsbeschreibung mit Luftwärmepumpe
inkl Mwst.
240.000,00 €
Minderpreise
Fliesenlegerarbeiten
Innentüren
Bodenlegerarbeiten
Maler innen
7.550,00 €
3.320,00 €
3.850,00 €
5.280,00 €
Aufpreise
Dämmung Kellerwände und
Bodenplatte
zusätzlicher Kamin
Rolläden
Komfortlüftung
Carport
Garage
Baukosten
Grundanteil
Erschließungskosten, Strom, Wasser, Kanal
Gesamt
ca.
4.000,00 €
3.000,00 €
4.500,00 €
8.000,00 €
6.000,00 €
11.000,00 €
253
ca.
287,00 €
240.000,00 €
72.611,00 €
9.000,00 €
321.611,00 €
Im Preis nicht enthalten sind :
Die Nebenkosten ca. 7%
Die Maklerprovision € 10.800,- brutto ( netto € 9.000,-- + 20 % MwSt.)
Wohnbauförderung ist möglich, in Verbindung mit einer Komfortlüftung
m²
Förderhöhe
920,00 €
1 oder 2 Personen
85
Einmalzuschuß
10,00 €
Wärmepumpe 2 Pkte
85
10,00 €
Wohnraumlüftung 3 Pkte
85
evtl.
10,00 €
Verbesserung 33%- 3 Pkte
85
Summe Einmalzuschuß
78.200,00 €
1.700,00 €
2.550,00 €
2.550,00 €
6.800,00 €
Förderhöhe
Einmalzuschuß
95
95
95
95
920,00 €
10,00 €
10,00 €
10,00 €
87.400,00 €
1.900,00 €
2.850,00 €
2.850,00 €
7.600,00 €
Förderhöhe
Einmalzuschuß
110
110
110
110
920,00 €
10,00 €
10,00 €
10,00 €
101.200,00 €
2.200,00 €
3.300,00 €
3.300,00 €
8.800,00 €
3 Personen
Wärmepumpe 2 Pkte
Wohnraumlüftung 3 Pkte
evtl.
Verbesserung 33%- 3 Pkte
Summe Einmalzuschuß
4 oder mehr Personen
Wärmepumpe 2 Pkte
Wohnraumlüftung 3 Pkte
evtl.
Verbesserung 33%- 3 Pkte
Summe Einmalzuschuß
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Wohnbauförderung vorbehaltlich der
Genehmigung durch die Tiroler Wohnbauförderung.
19.03.2015
Oberlangkampfen "Erlenweg"
Doppelhaus C
Wohnnutzfläche 100m²
Preisliste
Verkaufspreis schlüsselfertig
lt. Bau und Ausstattungsbeschreibung mit Luftwärmepumpe
Minderpreise
Fliesenlegerarbeiten
Innentüren
Bodenlegerarbeiten
Maler innen
inkl Mwst.
240.000,00 €
7.550,00 €
3.320,00 €
3.850,00 €
5.280,00 €
Aufpreise
4.000,00 €
3.000,00 €
4.500,00 €
8.000,00 €
6.000,00 €
8.500,00 €
11.000,00 €
22.000,00 €
Dämmung Kellerwände und Bodenplatte
zusätzlicher Kamin
Rolläden
ca.
Komfortlüftung
Carport
Doppelcarport
Garage
Doppelgarage
Baukosten
Grundanteil
253
Erschließungskosten, Strom, Wasser, Kanal
Gesamt
287,00 €
ca.
240.000,00 €
72.611,00 €
9.000,00 €
321.611,00 €
Im Preis nicht enthalten sind:
Die Nebenkosten ca. 7%
Die Maklerprovision € 10.800,- brutto ( netto € 9.000,-- + 20 % MwSt.)
Wohnbauförderung ist möglich, in Verbindung mit einer Komfortlüftung
m²
Förderhöhe
1 oder 2 Personen
85
Einmalzuschuß
Wärmepumpe 2 Pkte
85
Wohnraumlüftung 3 Pkte
85
evtl.
Verbesserung 33%- 3
85
Pkte
Summe Einmalzuschuß
Förderhöhe
Einmalzuschuß
3 Personen
Wärmepumpe 2 Pkte
Wohnraumlüftung 3 Pkte
evtl.
Verbesserung 33%- 3
Pkte
Summe Einmalzuschuß
Förderhöhe
Einmalzuschuß
4 oder mehr Personen
Wärmepumpe 2 Pkte
Wohnraumlüftung 3 Pkte
evtl.
Verbesserung 33%- 3
Pkte
Summe Einmalzuschuß
95
95
95
95
920,00 €
10,00 €
10,00 €
10,00 €
78.200,00 €
1.700,00 €
2.550,00 €
2.550,00 €
6.800,00 €
920,00 €
10,00 €
10,00 €
10,00 €
87.400,00 €
1.900,00 €
2.850,00 €
2.850,00 €
7.600,00 €
110
110
110
110
920,00 €
10,00 €
10,00 €
10,00 €
101.200,00 €
2.200,00 €
3.300,00 €
3.300,00 €
8.800,00 €
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Wohnbauförderung vorbehaltlich der
Genehmigung durch die Tiroler Wohnbauförderung.
19.03.2015
OLKA 5- Familienhaus
Top 1
EG
90,99
4-Zimmer-Gartenwohnung, 1 Stellplatz
WNFL
WNFL
Terrasse
m2
90,99
max
22,5
Garage
Zwischensumme
Mwst.
Angemessene Baukosten
Grundstück
5
173.790,90 €
764,00
€
€
€
38.196,18 €
229.177,08 €
m2
90,99
1
max
Gartenanteil
Angemessene Grundstückskosten
5,75
22,5
95,5
240,00
€
21.837,60 €
240,00
€
1.380,00 €
88,00
€
1.980,00 €
150,00
€
14.325,00 €
39.522,60 €
Angemessene Gesamtbaukosten
268.699,68 €
Verkaufspreis
920,00
85 €
Wohnbauförderung 1-2 Pers
Einmalzuschuß Solar
78.200,00
900,00 €
ca.
Einmalzuschuß Solar
90,99 €
ca.
268.500,00 €
€
920,00
Wohnbauförderung 3 Pers
17.190,00 €
-
1.845,00
190.980,90 €
Garage
Terrassen
1.910,00
€
83.710,80
€
900,00 €
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Wohnbauförderung vorbehaltlich der
Genehmigung durch die Tiroler Wohnbauförderung.
19.03.2015
OLKA 5 - Familienhaus
Top 2
EG
77,59
3-Zimmer-Gartenwohnung, 1 Stellplatz
WNFL
1.910,00 €
148.196,90 €
764,00 €
14.821,60 €
WNFL
m2
Terrasse
max
Garage
Zwischensumme
Mwst.
Angemessene Baukosten
77,59
19,4
5
Grundstüc
k
Garage
Terrassen
Gartenante
il
Angemessene
Grundstückskosten
Angemessene
Gesamtbaukosten
77,59
240,00 €
18.621,60 €
5,75
19,4
32,14
240,00 €
1.380,00 €
88,00 €
1.707,20 €
150,00 €
4.821,00 €
1.845,00 €
32.603,70 €
195.622,20 €
m2
1
max
26.529,80 €
222.152,00 €
Verkaufspreis
Wohnbauförderung
Einmalzusc
huß
- €
163.018,50 €
77,59
Solar
ca.
920,00 €
222.000,00 €
71.382,80 €
900,00 €
Nettopreis
Mwst.
Gesamt
200.000,00 €
40.000,00 €
240.000,00 €
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Wohnbauförderung vorbehaltlich der
Genehmigung durch die Tiroler Wohnbauförderung.
19.03.2015
OLKA 5 - Familienhaus
Top 3
OG
71,26
3-Zimmer-Gartenwohnung, 1 Stellplatz
WNFL
WNFL
Terrasse
m2
71,26
max
9,78
Garage
Zwischensumme
Mwst.
Angemessene Baukosten
Grundstück
5
136.106,60 €
764,00
€
€
€
28.715,70 €
172.294,22 €
m2
71,26
1
max
5,25
9,78
240,00
€
17.102,40 €
240,00
€
1.260,00 €
88,00
€
€
€
19.223,04 €
Angemessene Gesamtbaukosten
191.517,26 €
Verkaufspreis
920,00
Einmalzuschuß Solar
71,26 €
ca.
860,64 €
-
150,00
Gartenanteil
Angemessene Grundstückskosten
Wohnbauförderung
7.471,92 €
-
1.845,00
143.578,52 €
Garage
Terrassen
1.910,00
€
191.500,00 €
65.559,20
€
900,00 €
Nettopreis
Mwst.
Gesamt
172.500,00 €
34.500,00 €
207.000,00 €
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Wohnbauförderung vorbehaltlich der
Genehmigung durch die Tiroler Wohnbauförderung.
19.03.2015
OLKA 6 - Familienhaus
Top 4
OG süd
43,66m²
2-Zimmer-Gartenwohnung, 1 Stellplatz
WNFL
1.910,00 €
83.390,60 €
764,00 €
6.807,24 €
WNFL
m2
Terrasse
max
Garage
Zwischensumme
Mwst.
Angemessene Baukosten
43,66
8,91
5
Grundstüc
k
Garage
Terrassen
Gartenante
il
Angemessene
Grundstückskosten
Angemessene
Gesamtbaukosten
43,66
240,00 €
10.478,40 €
5,75
8,91
240,00 €
1.380,00 €
88,00 €
784,08 €
150,00 €
- €
1.845,00 €
18.039,57 €
108.237,41 €
m2
1
max
12.642,48 €
120.879,89 €
Verkaufspreis
Wohnbauförderung
Einmalzusc
huß
- €
90.197,84 €
43,66
Solar
ca.
920,00 €
120.500,00 €
40.167,20 €
900,00 €
Nettopreis
Mwst.
Gesamt
108.500,00 €
21.700,00 €
130.200,00 €
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Wohnbauförderung vorbehaltlich der
Genehmigung durch die Tiroler Wohnbauförderung.
19.03.2015
OLKA 5 - Familienhaus
Top 5
OG
67,19m²
3-Zimmerwohnung
WNFL
WNFL
Terrasse
Garage
Zwischensumme
Mwst.
Angemessene Baukosten
m2
max
Grundstück
Garage
Terrassen
Gartenanteil
Angemessene
Grundstückskosten
m2
67,19
8,24
5
1.910,00 €
128.332,90 €
764,00 €
6.295,36 €
1.845,00 €
134.628,26 €
26.925,65 €
161.553,91 €
1
max
67,19
5,75
8,24
240,00 €
16.125,60 €
240,00 €
1.380,00 €
88,00 €
725,12 €
150,00 €
- €
18.230,72 €
Angemessene Gesamtbaukosten
179.784,63 €
Verkaufspreis
Wohnbauförderung
Einmalzuschuß
- €
Solar
67,19
ca.
920,00 €
179.500,00 €
61.814,80 €
900,00 €
Nettopreis
Mwst.
Gesamt
161.500,00 €
32.300,00 €
193.800,00 €
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Wohnbauförderung vorbehaltlich der
Genehmigung durch die Tiroler Wohnbauförderung.
19.03.2015
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir behalten uns einen
Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung bzw. eine Zwischenverpachtung vor.
Der Ordnungshalber halten wir fest, dass im Falle des Ankaufs der Liegenschaft
durch Sie, wir die Maklerprovision in Höhe von € 10.800,- brutto (netto € 9.000,-- +
20 % MwSt.) bei den Doppelhaushälften bzw. die Maklerprovision von 3 % des
Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. bei den Wohnungen in Rechnung stellen. Gleiches gilt
für alle übrigen Fälle des § 9 der Maklerordnung. Die Provision ist zahlbar bei
Unterfertigung des Kaufangebotes. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger
telefonischer Terminvereinbarung mit Herrn Artur Walcher möglich.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Wohnbauförderung
vorbehaltlich der Genehmigung durch die Tiroler Wohnbauförderung.
+43/664/20 30 40 3
oder
stefan@cgo.at
Gerne können Sie auch unsere Homepage besuchen:
www.handschlag.cc
19.03.2015
Autor
Document
Kategorie
Uncategorized
Seitenansichten
4
Dateigröße
586 KB
Tags
1/--Seiten
melden