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office.
Hamborner StraSSe 51–55, 40472 DüSSelDorf
Are you
Ready
for
Take
off?
Business auf historischem
Boden.Wo heute der Laptop
leuchtet, rasteten im Mittelalter
die karolingischen Könige mit
ihrem Gefolge. Der König regierte
sein Reich, indem er es von Pfalz
zu Pfalz (Regierungssitz) bereiste.
Die Königshöfe waren wichtige
Reisestationen. So auch der Hof
an dessen Stelle nun der
Königshof steht.
First
Class
Reasons
to check
in.
moderne flexible
Architektur
Zentral. Modern. Perfekte Anbindung.
Ihr neuer Büro-Standort lohnt sich.
parkähnliche
auSSenanlagen
Sehr gute Bürolage
im NordeN düSSeldorfS
ausgezeichnete
infrastruktur
Hauseigene
Kantine
450 PkwstellPlätze
Vom Schreibtisch in acht Minuten zum
Airport: Das nutzen Global Player genauso, wie der innovative Mittelständler mit
Kunden in Berlin oder München. Und Sie?
Wenn Sie eine perfekte Verkehrsanbindung am Boden und in der Luft schätzen,
dann haben Sie mit Ihrem neuen Standort
im Königshof die erste Klasse „gebucht“.
Der Glastower verbindet sich mit den hellen
Sandstein-Glas-Gebäuderiegeln zu einer erhabenen Komposition. Erschließt man den
Königshof durch einen seiner drei Haupt-
eingänge, öffnet sich eine elegante, von
Licht durchflutete Officelandschaft, die
überraschend vielseitig strukturiert ist. Dabei
darf die Anzahl Ihrer „Passagiere“ durchaus
größer sein. Bei mehr als 18.000 m2 Gesamtfläche, mit flexibel gestaltbaren Ein­
heiten ab rund 200 m2, sind Nutzerwünschen kaum Grenzen gesetzt: Flächen
können neben- aber auch übereinander
gemietet werden. Attraktive Sonderflächen
und die gehobene Ausstattung ergänzen
Ihr „Gate to the World of Business“ im
Königshof.
sehr gute Anbindung
An AutobAhn und ÖPnV
sehr gute erreichbarkeit
von FlughaFen und Messe
04 05
Beef
or
chicken.
06 07
Nach Gusto und Geschmack: Im Düsseldorfer
Norden lebt die kulinarische Vielfalt.
100 m
Der Königshof liegt reich vernetzt am
wichtigsten Wirtschaftsknotenpunkt NordRhein-Westfalens und trotzdem in einem
angenehm kleinteiligen Umfeld.
Dort finden sich vielfältige Einkaufsgelegenheiten. Und die tägliche Frage: „Beef or
Chicken?“ lässt sich je nach Gusto und
Geschmack beantworten. Heute Polenta,
morgen Poularde – kein Thema: Ob medi­
terran in der Trattoria, gutbürgerlich im
Biergarten oder asiatisch beim „Chinesen“,
im Düsseldorfer Norden lebt die Vielfalt der
Küchen für die Vielfalt der Geschmäcker.
Ob Kunde oder Mitarbeiter, wer „an Bord“
des Königshofs in den Office­Tag startet,
kann zuvor die reichhaltigen Angebote des
nahen Umfelds nutzen. Nach wenigen
Schritten sind Lebensmittelmärkte,
Restaurants oder Arztpraxen erreicht. Und
wer mittags mal etwas weniger Zeit hat,
aber auf frische Köstlichkeiten nicht verzichten will, kann sich in der hauseigenen
Kantine verwöhnen lassen.
200 m
400 m
600 m
800 m
Fasten
your
seat belts,
please.
StraSSenbahn 715, 707
Zügig ankommen oder abheben:
So macht der Königshof Ihr Business leicht.
1 MIn
DüsselDorf
airport
8 MiN
Bus 729, 730, 760
S 11 Airport,
HBF, Solingen
1 MIN
1 Min
S 1 HBF,
DuiSBurg, ESSEn,
DortmunD
1 min
düsseldorf
hauptbahnhof
10 MIn
08 09
A 52 1 MIN
A 3 10 MIN
Parken im Königshof ist mit seinen rund
450 Tiefgaragen- und 20 Außenstellplätzen ebenso leicht wie Ankommen per
S-Bahn, Bus, Straßenbahn oder Flugzeug.
Per PKW ist die nahe Autobahnauffahrt
Düsseldorf-Rath Ihr Anschluss an die A 52/
A 3/A 44. In 5 Minuten erreichen Sie mit
dem Auto die Düsseldorfer Messe.
Wenige Fußminuten entfernt halten drei
Buslinien (729, 730, 760) und zwei Straßenbahnlinien (715, 707). Gleich neben
dem Königshof liegt die S-Bahn-Haltestelle
(S 1, S 7). Wie im Flug bringt Sie die S-Bahn
zu „Destinationen“ des Ruhrgebietes,
wie Essen oder Solingen. Zehn S-BahnMinuten sind es zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, um von dort beispielsweise nach
Berlin zu starten. Oder lieber per Flugzeug
in der Hauptstadt landen? Why not: Im
10- bis 20-Minutentakt fährt die S-Bahn
den Düsseldorf Airport an. Fasten your
seat belts, please: Zügig und bequem ankommen oder abheben? Der Königshof
macht es leicht.
On the right,
you can see your
new office.
10 11
Ein Königshof
wie in Düsseldorf-Unterrath
war Zentrum für Verwaltung,
Rechtsprechung, Handel und
Wandel. Als Zentrum der
Wirtschaft und Wertschöpfung führt der Königshof
die alte Tradition auf
neue Art ins 3. Jahrtausend weiter.
Seating
plan
per
area.
12 13
Hochflexible Raumstrukturen:
Die Freiheit ist nahezu grenzenlos.
„Über den Wolken soll die Freiheit wohl
grenzenlos sein“, textete einst ein deutscher Liedermacher mit Flugschein. Sehr
frei sind Sie auch im Königshof, wenn Sie
Ihren Bedarf an Fläche mit einer bestmöglichen Nutzung verknüpfen möchten. Der
terminalartige Hauptriegel bietet sich für
Großraumbüros und für kleinteilige Lösungen an, ebenso die anschließenden Gebäudeflügel.Gestalten Sie Ihre Mietflächen
ganz nach Ihrem „Seating plan per area“.
Hochflexible Raumstrukturen sorgen durch
einen gesunden Mix aus Einzel­, Doppel­
und Kombibüros für eine angenehme
Atmosphäre. Mit ansprechenden Raumkonzepten erfüllen wir Ihre individuellen
Bedürfnisse und geben Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten. Die
Flächen können mit Meetingräumen,
Archivflächen und Pantrys ergänzt und
nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Repräsentative Foyers und sieben leist-
ungsfähige Aufzüge erschließen die Gebäudeteile. Ansprechende Lösungen sorgen für das passende Licht. Der großzügig
verglaste Tower verleiht dem Königshof
eine unverkennbare städtebauliche Dominanz. Er steht als Symbol für einen Standort von Unternehmen, die Geschäfte in der
Region und in der ganzen Welt tätigen.
Ihr persönliches:
„Gate to the world of business“
Grundriss
Erdgeschoss
schedule
to your
new
office.
Wenn Räume Aufwind für den
neuen Businesstag geben.
14 15
Captain
crew
ready for
landing.
16 17
Setzen Sie Ihren Fuß auf den historischen
Boden im Düsseldorfer Norden. Entscheiden Sie,
ob der Königshof der ideale Startplatz für Ihr
Business ist.
Baujahr 1999
5–8-geschossige Bauweise
Kleinteilige Vermietung
aB 214 m² möglich
450 tiefgaragen-stellplätze,
20 aussenstellplätze
Kantine im oBjeKt Vorhanden
7 personenaufzüge
Natürliche BelüftuNg durch
öffeNBare feNster
SEHR GUTE AnBinDUnG An AUToBAHnEn A 52/A 44/A 3 UnD DEn ÖPnV
iNdividuell BedieNBarer,
ausseNliegeNder soNNeNschutz
MoDERnE ARcHiTEKTUR
rastermass 1,375 m
doppel-/hohlraumBodeN
vorhaNdeN
gute Bürolage im
düsseldorfer NordeN
sehr gute erreichBarkeit
voN flughafeN uNd messe
BüRofLäcHEnERWEiTERUnG innERHALB DES HAUSES SoWoHL HoRiZonTAL ALS AUcH VERTiKAL MÖGLicH
PARKäHnLicHE AUSSEnAnLAGEn
inTERESSAnTER SHoWfLooR
„TERMinAL D“
Die Gebäude des
Königshofs wurden im
30-Jährigen Krieg zerstört.
Der Straßenname „Am
Königshof“ hinter unserem
objekt erinnert jedoch an
den bedeutsamen ort mit
seiner Lage an einem
überregional wichtigen
Handels- und
Reiseweg.
we wish
you a
pleasant
stay.
Your attendant:
Deka immobilien GmbH
Immobilienmanagement West
Claudia Hückelheim
Hans-Böckler-Straße 33
40476 Düsseldorf
Telefon: (0211) 8 82 88 - 663
E-Mail: claudia.hueckelheim@deka.de
www.deka-immobilien.de
Die in dieser Broschüre enthaltenen Daten dienen nur zu Informationszwecken. Eine Haftung für
etwaige Fehler oder Abweichungen von der Realität kann nicht übernommen werden. Änderungen
bleiben vorbehalten. Diese Broschüre stellt kein Angebot zum Abschluss eines Vertrages dar.
Stand November 2014.
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Taunusanlage 1
60329 Frankfurt
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w finanzgruppe
ErdgEschoss
ihrE FlächEn zum durchstartEn
Freie Fläche ca. 700 m2 + 550 m2
ca. 700
m2
ca. 550
Flight No 51–55
to Königshof
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oder aN
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Freie Fläche ca. 670 m2
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Freie Fläche ca. 1.520 m2
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