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s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Ihre Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung in
Winzerla -
&nsbp;
07745 Jena, Wohnung, Baujahr 1984
Ihr Ansprechpartner
Herr Steffen Tillack
Telefon: 03641/679-500
Telefax: 03641/679-589
Anbieter
Sparkasse Jena-Saale-Holzland
Johannisstraße 11
07743 Jena
SIP-ID:
S1-0514-0A280
Objekt-Nr.: 6543-000938
Daten
Kaufpreis
82.000 €
Wohnungstyp
Etage
Wohnfläche
ca. 69,13 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Zimmer
3
Vermietet
Mieteinnahmen soll
6.000 €
Baujahr
1984
Käuferprovision¹
5,95 %
Objektzustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0514-0A280
19.11.2014
1 von 7
Sparkasse Jena-Saale-Holzland
Steffen Tillack
Telefon: 03641/679-500
Telefax: 03641/679-589
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Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Ausstattung
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne. 3 Zimmer, Balkon, Küche mit Fenster, Badezimmer
mit Dusche, Kellerabteil. Kein Fahrstuhl vorhanden. Anbindung an den ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten
vorhanden, aktuell vermietet
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernisierten
Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großes
Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine zusätzliche
Abstellfläche im Flur, einen Balkon und einen Kellerabstellraum. Aktuell ist diese Wohnung an eine
Wohngemeinschaft vermietet. Die letzte Modernisierung erfolgte ca. 1997.
Groß gewachsene Bäume und Büsche bieten aus allen Fenstern und vom Balkon einen Blick ins Grüne.
Energieausweistyp: Verbrauch, 80 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1984, Befeuerung: FERN
Sonstiges
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für
deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend,
Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder
Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kauf- oder Mietpreis wird bei Vertragsabschluss
fällig und ist vom Käufer oder vom Mieter zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines
Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des
Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067
Offenbach GF: Uwe Beulich, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078,
E-Mail:zentrale@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter:
www.lbs-immobilien.de/vb-info
Lage
Die Wohnung befindet sich im südlich gelegenen Wohngebiet Jena-Winzerla. Dieses Stadtgebiet zeichnet sich
durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr,
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte-/ Dienstleistungszentren sind vorhanden. Das Institut- / Forschungszentrum
"Beutenbergcampus", das Gewerbegebiet Jena-Göschwitz sowie die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen
Minuten. An das Wohngebiet schließt sich die "Ammerbacher Platte",ein beliebtes Wanderausflugsziel, an.
Ausstattung und Details
Mieteinnahmen soll
6.000 €
Wohnungstyp
Etage
Heizungsart
Zentralheizung
Vermietet
Baujahr
1984
Objektzustand
gepflegt
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19.11.2014
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Telefon: 03641/679-500
Telefax: 03641/679-589
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Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision¹
5,95 %
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.09.2018
Energieverbrauchkennwert
80 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
1
Baujahr
1984
Energieeffizienzklasse
C
inkl. MwSt.
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Telefax: 03641/679-589
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Blick vom Balkon
Blick vom Balkon in Richtung Wald
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche
Ansicht Treppenhaus
Blick in Richtung Stadtzentrum
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Kennwert Energieausweis
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Impressum
Firmenname
Sparkasse Jena-Saale-Holzland
Firmenanschrift
Ludwig Weimar Gasse 5, D 07743 Jena
Telefon
03641-679-0
Vertretung
Erhard Bückemeier (Vorsitzender des Vorstandes) Andreas Heller (Vorsitzender des Verwaltungsrates)
Thomas Schütze (Mitglied des Vorstandes) Christian Leege (Mitglied des Vorstandes)
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und
Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister
Jena
Handelsregisternr
HRA 202100
Umsatzsteuer-Id
DE 150546260
Weiteres
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. LBS Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Uwe Beulich, Werner Hoffmann Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch
die Stadt Frankfurt am Main Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000
Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Zustellanschrift:
Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main Kontakt: Telefon: 069 - 60 50 92 - 0, Telefax: 069 - 61 90
78, E-Mail: zentrale@lbs-immobilien.de, Internet: http://www.lbs-immobilien.de
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Telefax: 03641/679-589
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Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Telefax: 03641/679-589
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