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Factsheet - Notenstein Anlageprodukte

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Güntzel Immobilientreuhand
www.guentzel-immo.ch
Die Güntzel Immobilientreuhand GmbH besteht aus den beiden Gesellschaftern Daniel
und Martina Güntzel und entstand aus einer 1989 gegründeten ImmobilientreuhandGesellschaft.
Unser Kerngeschäft fokussiert sich auf die folgenden Kompetenzbereiche:
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Immobilienvermittlung
umfassende Beratung in allen immobilienwirtschaftlichen, rechtlichen, finanziellen
und steuerlichen Angelegenheiten
professionelle Bewertung und Schätzung* von Immobilien aller Art
Ausarbeitung von Grundstücksaufteilungen, Vorbereitung von
Dienstbarkeitsverträgen
Begründung von Stockwerkeigentum
Prüfung der Umsetzbarkeit von Neubauprojekten
Prüfung der Rentabilität anstehender Investitionen
Hierbei können wir auf 25 Jahre Erfahrung in der Immobiliendienstleistung zurückgreifen.
* Wir sind offiziell empfohlener Schätzungsexperte des Hauseigentümerverbandes der
Region Romanshorn.
Beratung | Schätzung | Verkauf
Bahnhofstrasse 3 | 8590 Romanshorn | T 071 466 00 86 | info@guentzel-immo.ch | www.guentzel-immo.ch
Ausgewählte Referenzobjekte aus der Region
8592 Uttwil
 Verkauf Eigentumswohnung
Familie
Uttwil
8590 Romanshorn
Umbauprojekt
 Begründung von Stockwerkeigentum
 Verkauf von 4 Eigentumswohnungen
Investor
Romanshorn
8590 Romanshorn
 Verkauf Einfamilienhaus
Erbengemeinschaft
Romanshorn
8590 Romanshorn
Neubauprojekt
 Begründung von Stockwerkeigentum
 Verkauf von 7 Eigentumswohnungen
und einer Gewerbeeinheit
Investor
Romanshorn
8590 Romanshorn
 Verkauf Zweifamilienhaus
Privatperson
Meilen
8592 Uttwil
 Verkauf Einfamilienhaus
Ehepaar
Italien
8590 Romanshorn
 Verkauf Dreifamilienhaus
Erbengemeinschaft
Romanshorn
Kundenäusserungen
Dienstleistungsbereich „Vermittlung & Verkauf“
Verkauf Einfamilienhaus, 8590 Romanshorn
„Für die kompetente Beratung, die sorgfältige Dokumentierung der einzelnen Verkaufsschritte und die Übernahme aller administrativen Zusatzleistungen bei der Veräusserung
der Liegenschaft bedanken wir uns herzlich."
Berufsbeistandschaft Romanshorn
Verkauf Doppel-Einfamilienhaus, 8592 Uttwil
"Da wir ausserkantonal wohnen waren wir auf professionelle Unterstützung beim Verkauf
der Liegenschaft aus der Erbmasse angewiesen. Wir konnten uns glücklich schätzen in
Herrn Güntzel einen professionellen, fairen und verlässlichen Partner gefunden zu haben.
Herr Güntzel war uns eine echte Hilfe und immer bereit auch die Extrameile zu gehen. Die
"Investition" in die Güntzel Immobilientreuhand GmbH war jeden Franken wert."
Andreas Lichtensteiger, Eglisau
Verkauf Eigentumswohnung, 8590 Romanshorn
„Ich habe mich von Ihnen stets bestens betreut gefühlt. Der Verkauf der Wohnung wurde
seriös und kompetent abgewickelt und ich musste mich um nichts kümmern. Ihr Fachwissen und die Selbstverständlichkeit in der Unterstützung in allen Belangen, insbesondere
bei der Erstellung der Grundstücksgewinnsteuererklärung, waren mir eine grosse Hilfe.
Für Ihren Einsatz bedanke ich mich herzlich und schätze mich glücklich, dass Sie mir
damals von meiner Bank empfohlen wurden.“
E. Mändli, Romanshorn
Verkauf Eigentumswohnung, 8592 Uttwil
„Lieber Herr Güntzel, wir kennen Sie seit dem Jahr 1999 als Menschen, der dank seines
enormen Fachwissens im Immobilientreuhandwesen die notwendigen Informationen gezielt
und effizient einholt, daraus klare Verkaufsziele analysiert und hervorragende Verkaufsdokumentationen erarbeitet. Wir haben gespürt wie gut Sie vernetzt sind und sich in unsere
Situation einfühlen konnten. Bei komplexeren Anliegen und schwierigen Situationen
konnten Sie, dank Ihres grossen Engagement, Ihrer Kompetenz, Ihres systematischen und
koordinierten Vorgehens für beide Seiten annehmbare konstruktive Lösungen finden.
Für Ihre erfolgreich geleisteten Treuhanddienste und Ihre wertvolle Unterstützung danken
wir Ihnen ganz herzlich."
J. & E. Neuenschwander, Belp
Verkauf Anwesen mit Bürgerhaus, 9320 Arbon
"Für Ihre kompetente Hilfe beim Verkauf meiner grossen Liegenschaft mit Umschwung
bedanke ich mich herzlich. Ich war auf Ihre professionelle Abwicklung des Verkaufs
angewiesen und damit sehr zufrieden. Ich kann Sie mit gutem Gewissen weiter empfehlen."
Barbara Spengler, Arbon
Verkauf Bauernhaus mit Scheune, 8586 Buchackern
"Wir bedanken uns bei Ihnen herzlich für die kompetente Beratung. In unserem Fall
handelte es sich um ein spezielles Objekt (Bauernhaus), welches wir innert kürzester Zeit
verkaufen konnten. Es war aus unserer Sicht eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Sie
haben uns in jeder Hinsicht tatkräftig unterstützt. Wir werden beim nächsten Geschäft gerne
wieder auf Sie zukommen."
STRABAG AG, Weinfelden
ERA Immobilien Oberthurgau
Zusammen mit unserer Partnerfiliale in Amriswil sind wir unter dem Namen
ERA Immobilien Oberthurgau Partner im marktführenden Immobiliennetzwerk ERA.
So profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten - schweizweit als auch
international.
Immobilienvermittlung
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Beratung bei der Findung des richtigen Verkaufspreises
Beratung für die bestmögliche Präsentation der Liegenschaft
fachmännische Aufbereitung einer aussagekräftigen und ansprechenden
Verkaufsdokumentation
Organisation und persönliche Begleitung von Objektbesichtigungen
Planung, Budgetierung und Veranlassung von zielgerichteten Werbemassnahmen
Auswahl, Betreuung und Verhandlung mit ernsthaften Interessenten
regelmässige Berichterstattung über erfolgte Verkaufsaktivitäten an den
Auftraggeber
Beratung der Käufer bei der Beschaffung der Finanzierung
Sicherung des Verkaufsgeschäftes durch die Erstellung von Options- und
Reservationsverträgen
Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen für die Vertragsvorbereitung
Ausarbeitung und Erstellung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit den
entsprechenden Grundbuchämtern und Notaren
Koordination und Begleitung der Grundbuch-/Notartermine für die Unterzeichnung
des Verkaufsvertrags
Erstellung einer allfälligen Grundstückgewinnsteuererklärung
Der ERA-Partner in Ihrer Region:
ERA Immobilien Oberthurgau
Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Daniel Güntzel
Bahnhofstrasse 3
8590 Romanshorn
Tel 071 466 00 88
Fax 071 466 00 89
guentzel@erasuisse.ch
www.guentzel-immo.ch
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