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Fakten auf einen Blick: Extrembebauung und

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Fakten auf einen Blick: Extrembebauung und Zerstörung Beim Farenland 42-46
Ziele der Bürgerinitiative
Verletzung von Baurecht, einseitig handelnde Verwaltung
1. Zulässige Bebauung mit Augenmaß und umgebungstypisch: zweistatt dreireihige Bebauung, kein Befahren, Stellplätze nur vorne
2. Für über 50 gefällte Bäume angemessene Ersatzbepflanzung (30 Bäume)
3. Aufklärung von Verstößen gegen Naturschutzrecht
 Zu viel bebaute Grundstücksfläche: erlaubt 20%, kann auf maximal 30% erhöht
werden, tatsächlich 36% und 45% = insgesamt 491 m² Überschreitung!
 Unzulässige Befreiung, weil die Überschreitung zu groß ist, kein Sonderfall vorliegt und kein Anspruch auf Gleichbehandlung mit wesentlich kleineren Grundstücken besteht. Rechtswidrige Aufhebung des Bebauungsplans (§ 31 (2) BauGB).
 Erhebliche Versiegelung.
 Kein Einfügen: Die dreireihige Bebauung mit drei Häusern je Reihe und zwei
langen Stichstraßen ist ein Fremdkörper in der Umgebung.
 Rücksichtslos: Die raumgreifende Bebauung zergliedert Grünflächen, bisher
unbekannter erheblich störender Autoverkehr im ruhigen Gartenbereich.
 Zerstört Gebietscharakter geprägt von Grünflächen und altem Baumbestand.
 Keine Nachbarbeteiligung, trotz möglicher Verletzung von Nachbarrechten.
 Nachbarn werden konsequent ignoriert.
 Bauprüferin, die sich gegen Genehmigung ausspricht, bekommt neue Aufgaben.
 Fehlende Begründung/Rosinenpickerei: die Verwaltung bleibt vage, ohne Begründung und pickt einzelne Aspekte angeblicher Referenzfälle heraus.
Hintergrund und Verlauf
Die Grundstücke: knapp 5.500 m², ursprünglich mit einem Wohnhaus und zwei Nebengebäuden, waldartiges Habitat mit über 50 Bäumen, Baumaufwuchs und Sträuchern, 30 Jahre der Natur überlassen, viele geschützte Tierarten (z.B. Fledermäuse).
Rechtswidrige Naturzerstörung / Manipuliertes Gutachten
 März 2014 für 1,5 Mio Euro von der GbR Beim Farenland 42-46 (Deniz Karaday
und Olav Henry Dohrn) ersteigert.
 Juli 2014 Bauvorbescheidsantrag für 6 Doppelhäuser in zwei Reihen, wieder
zurückgezogen.
 September 2014 Bauanträge für 6 Doppel- und 3 Einzelhäuser in drei Reihen,
drei 94 m lange Stichstraßen, vereinfachtes Genehmigungsverfahren.
 1. Dezember 2014 dilettantisches zweiseitiges „Artenschutzgutachten“.
 17. Dezember 2014 Fällgenehmigung für fast alle Bäume bis auf drei.
 18. Dezember 2014 Zustimmung des Bauprüfausschusses.
 7. Januar 2015 Fachaufsichtsbeschwerde gegen „Artenschutzgutachten“.
 19. Januar 2015 Aufpoliertes „Artenschutzgutachten“, Baugenehmigung, kaum
Änderungen: zwei statt drei Stichstraßen, Feuerwehrquerung.
 20. Januar 2015 Rodung und Abriss von Gebäuden, während(!) der Fällungen
rudimentäre, bisher versäumte Artenschutzprüfung durch die BSU.
Bürgermeister Olaf Scholz bricht Versprechen
 Verstoß gegen Baumschutzrecht: Fehlerhafte Erhebung (Bäume fehlen, Bewertung zu schlecht), Entscheidung einseitig auf zu großes Bauvorhaben ausgerichtet, keine Umplanungen, kein Erhalt von Bäumen auf Freiflächen und am Rand.
 Verstoß gegen Artenschutzrecht/Manipulation: Zerstörung statt Prüfung. Das
Bezirksamt Wandsbek akzeptiert das erste miserable Artenschutzgutachten“ und
die nur aufpolierte zweite Version ohne weitere Untersuchung. Eine rückdatierte dritte Version wird nach der Fällung nachgereicht. Die BSU prüft während der
Fällung. Unterbliebene Rettung von Tieren in Winterquartieren bei der Rodung.
 Bürgermeister: statt Klärung simples Rückdelegieren der Beschwerde der
Bürgerinitiative über das Bezirksamt Wandsbek an eben dieses Bezirksamt.
 Bezirksamt: innerhalb von Tagen Baugenehmigung und dadurch Schaffung von
Fakten – demgegenüber späte und erneut floskelhafte Antwort an die Bürgerinitiative (Beschwerde vom 9. Januar, Antwort vom 9. Februar).
Bürgerinitiative Beim Farenland 42-46 • c/o Sabine & Elmar Thiel • Meiendorfer Mühlenweg 120 d • 22159 Hamburg
Tel.: (040) 644 00 585 • www.beimfarenland.wordpress.com
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